有料老人ホーム一覧：福岡県

▼ 施設の名称	▼ （株）さわやか倶楽部
▼業務内容	▼有料老人ホーム.老人福祉施設.
▼所在地	▼812-0862 福岡県福岡市博多区大字立花寺１７３－１５
▼お電話	▼092-937-5600

【高齢者住宅と介護施設関連情報】

ベビーブーム世代が高齢期（６５歳）に達する２０１５年の約１０年後には、高齢者人口が３５００万人に達するという予想がされています。

この高齢者の人口が増加するにあたって、持続可能性を高めて、活気ある高齢化社会を築き、移行が必要だと考えられています。

この高齢者社会に向かっていく中で注目されているのが、高齢者向けの賃貸住宅の普及を2005年12月に国土交通省が高齢者居住安定法により設定された新制度として誕生した住宅の「高齢者専用賃貸住宅（高専賃）」である。

この新制度により、高齢者向けの賃貸住宅の普及を目指しています。

５年間の第一ステージとされているのに対し、制度改正後の第2ステージは時代に突入したと言えます。

1998年、高齢者向け優良賃貸住宅制度が策定され、国土交通省では、現在不足している今後高齢者の入居を優遇している公営住宅（シルバーハウジング）や公的賃貸住宅の供給を増やす事を目標としています。

公営住宅では、現在問題が出てきていて、高齢者が入居が難しいし、公団では家賃の負担が少ない事から高齢者世帯の割合が増えてきているようです。

高齢者が増える事により、パワーが不足気味になるのではという問題が出ます。

ために、高齢者向け優良賃貸住宅という住宅に置き換えると言うのも増えてきています。

民間になりますが、高齢者向け優良賃貸住宅に認定される基準を建設費の補助も受けられるし、入居者には国からの家賃補助が給付されるという、入居者側にも、提供側にもメリットが多い住宅です。

施行から当初用意されていた選択肢だけでは不十分だし、二者択一という住宅問題ではなく、グレーゾーンの存在も必要なのではないか？という問題やニーズがあるということが分かってきました。

中間にあたる住宅で、介護（住まいの近くに介護サービスの拠点などの施設機能があるとなおさら安心）が賃貸住宅などのことです。

この制度は、高齢者の多様化しているライフスタイルに合っていると思われ、今後の高齢者の住宅選びの選択肢として選択肢の一つとなると思います。